Latausinfrastruktuuri: Iso muutos kiinteistöalalla

Sven Meder, electrive.netin päätoimittaja, keskustelee siitä, miten latausinfrastruktuuri tulee muuttumaan kiinteistöhallinnan keskeiseksi voitonlähteeksi, ei vain kulueräksi. Hänen mukaansa tämä kehitys on erityisen ajankohtainen EU:n rakennusdirektiivin tiukentumisen vuoksi, jonka takia kiinteistönomistajien on sopeuduttava uusiin vaatimuksiin vuoteen 2027 mennessä.

Christian Mayer, Müncheniläisen Noerr-asiantuntijatoimiston sähköautoon erikoistunut asianajaja, tarjoaa podcastissa syvällistä tietoa EU:n direktiivin vaatimuksista ja sen vaikutuksista saksalaiseen lainsäädäntöön. Hän selvittää, kuinka monet latauspisteet eri rakennustyypeillä tulee olla.

Meder varoittaa, että ilman oikeanlaista latausinfrastruktuuria liikenteen muutos ei onnistu, ja kiinteistöt, jotka eivät sopeudu, menettävät arvoaan. Hän kehottaa kiinteistönomistajia toimimaan nyt ja investoimaan latausinfrastruktuuriin, sillä passiivisuus voi johtaa sekä sakkoihin että heikkenevään omaisuuden arvioon.

Expo Real -messuilla Münchenissä Meder huomasi, että sähköautoilu ja digitalisaatio ovat nousevia teemoja, jotka ovat ratkaisevan tärkeitä kestävyyden tavoitteiden saavuttamiseksi kiinteistöalalla. Latausinfrastruktuurin merkitys ulottuu laajasti eri rakennustyyppeihin, kuten supermarketteihin ja logistiikkakeskuksiin.

Logistiikka-alalla älykkäiden latausratkaisujen rooli korostuu entisestään, sillä sähköistämisen myötä jokaisesta logistiikkakeskuksesta tulee latausasema. Mederin mukaan älykäs kuormanhallinta on avainasemassa, jotta verkon kapasiteetti voidaan hyödyntää parhaalla mahdollisella tavalla.

Ilman latausinfrastruktuuria kiinteistöt jäävät kilpailun ulkopuolelle. Meder painottaa, että latausteknologian pitäisi olla keskeinen osa yrityksen kestävän kehityksen strategiaa. Yhteistyö asiantuntijoiden kanssa, kuten ChargePoint, on elintärkeää, jotta saadaan aikaan kattavia ratkaisuja suunnittelusta käyttöönottoon.

Yhteenvetona voidaan todeta, että latausinfrastruktuuri on nouseva bisneskysymys, joka tulee olemaan yhä keskeisemmällä paikalla erityisesti asuin- ja kaupallisessa kiinteistöhallinnassa.